Благодаря развитой туристической сфере каждый летний сезон улицы Израиля наполняются загорелыми и любопытными туристами с фотоаппаратами наперевес. Их волнует путешествие в новую страну, а простых жителей Израиля мучает вопрос, как найти своё собственное место на этом празднике жизни. Как обзавестись своим личным уголком?
Эта же проблема встаёт и перед теми, кто только задумывается о репатриации в Израиль. Где жить? Получится ли купить квартиру, или придётся её снимать? На данный момент жилищная ситуация в Израиле является острой проблемой для многих его жителей и для тех, кто хочет переехать на Святую Землю.
Во времена первого русского «подъёма» – репатриации евреев в Израиль, дружелюбный рынок недвижимости был открыт для каждого желающего. По сравнению с русскоязычными людьми, которые возвращаются к своим корням сегодня и приезжает в Израиль сейчас, предыдущему поколению репатриантов повезло гораздо больше. Из-за этого и возникает непонимание, зависть и даже конфликты разряда «отцы-дети» между теми, кто приехал недавно, и теми, кто живёт в Израиле уже давно. Официальная статистика подтверждает эту тенденцию: в 2008 году в Израиле решили по максимуму сократить строительство малогабаритного жилья. Теперь доступные, компактные квартиры, на которых и есть самый большой спрос, просто не строят. В результате доброй половине молодых семей приходится снимать жильё. Чтобы купить своё собственное, нужно копить заработную плату 10-12 лет, с учётом того, что тратить её ни на что нельзя. Если сравнить с теми цифрами, что были 12 лет назад, то эта сумма выросла на 70 % за последнее время.
В чём же причина? Многие винят в такой сложной ситуации свободный рынок с его правилами спроса и предложения, а кто-то считает, что во всём виновато правительство. Однако ситуацию нужно как-то решать: молодые израильтяне устали быть бедуинами-кочевниками, они хотят жить размеренно и спокойно. Если рай в шалаше из пальмовых листьев вас не устраивает, и вы хотите действовать, а не рассуждать, то есть несколько способов всё же получить своё жильё. Хотя бы попробовать сделать это.
Субсидия для молодого семейства от государства
Самый первый вариант – это получить помощь от государства. Субсидия, равная 100 000 шекелей, предназначена для молодой семьи, которая покупает своё первое жилище. Но такой подарок не совсем однозначный. Выбирать своё жильё нужно будет в ограниченной локации, только в тех населённых пунктах, которым требуется развитие. Да, и размер субсидии тоже не покрывает большую часть расходов – при стоимости квартиры 1,5 миллиона шекелей (в среднем) сто тысяч вряд ли смогут спасти положение. Но если же вас устраивают такие условия, то почему бы и не воспользоваться предложением?
Цена для новосёлов
Программа «Цена для новосёлов», которая существует в Герцлии, может быть очень выгодна для молодого семейства. Компании-застройщики соревнуются в том, кто сможет предложить минимальную стоимость квартиры. Побеждает застройщик с самой минимальной ценой. Первыми в очереди на покупку такой квартиры стоят те, кто имеет льготы для приобретения жилья. Если вы чувствуете, что можете воспользоваться этим предложением по льготной цене, то почему бы не выяснить все условия?
Такая программа, кстати, действительна и в городе Димона. Точно так же, как и в Герцлии, более предпочтительны именно горожане-льготники. Например, те, кто прошли военную службу. В июле в Димоне была лотерея, определившая победителей, которые смогли купить квартиру по заниженной стоимости. К сожалению, такая ситуация говорит о неблагополучии на рынке недвижимости, ведь приобрести квартиру можно благодаря невероятной удаче.
Льготная ссуда от государства
И ещё один способ стать владельцем своей собственной квартиры в Израиле – взять льготную государственную ссуду. Нужно понимать, что получение различных денег и льгот от государства – это долгий и сложный путь, но и эту дорогу, ведущую к своему собственному жилью, можно осилить. Условие для получения такого государственного займа: у вас никогда не было в распоряжении своего собственного жилья на израильской территории. Не было ни жилья, ни какой-либо части квартиры. Кстати, такая программа доступна и для одинокого человека, и для пары репатриантов, и для пары репатриант + старожил. Также этой программой могут воспользоваться репатрианты-инвалиды и репатрианты, которые хотят купить квартиру вместе с ближайшими родственниками. Со всеми вопросами по этой льготе нужно обращаться в Министерство Абсорбции по месту вашего проживания.
Военнослужащие, матери-одиночки тоже могут получить помощь. Другие ссуды также доступны для всех, кто в них нуждается. Но, в настоящее время ситуация такова, что стоимость израильского жилья стремительно растёт, и в обозримом будущем этот рост не будет останавливаться.
Являются ли данные льготные программы действенным способом приобрести себе жильё более легко и просто, или же это лишь попытка отвлечь общественное внимание от большой проблемы в сфере недвижимости? Этот вопрос пока остаётся открытым.
UNION.TRAVEL
